Vous avez reçu un certificat amiante ou vous êtes sur le point d'en demander un. Nous vous expliquons ce que cela signifie et comment faire éliminer en toute sécurité l'amiante indiqué.
Qui vend une maison ou un bâtiment construit avant 2001 doit, depuis le 23 novembre 2022, pouvoir présenter un certificat d'amiante. Ce certificat est établi par un expert en amiante certifié et délivré par l'OVAM. Il indique où se trouve l'amiante dans votre habitation et dans quel état il se trouve. D'ici 2032, chaque propriétaire d'un tel bâtiment doit disposer d'un certificat, même s'il n'y a pas de vente en vue.
En tant qu'entreprise agréée de désamiantage, on nous demande souvent si nous établissons également des certificats. La réponse est non. Un certificat fait partie d'un inventaire d'amiante qu'un expert certifié réalise sur place. Nous n'intervenons que lorsque ce certificat indique de l'amiante qui doit être retiré. Et c'est précisément notre travail.
Êtes-vous propriétaire d'un appartement ou d'un autre bâtiment avec des parties communes ? Alors l'Association des copropriétaires (ACP) doit disposer d'un certificat d'amiante pour ces parties communes au plus tard le 31 décembre 2026. Pensez à la cave, au toit, à la cage d'escalier ou aux locaux techniques. Cette échéance approche plus vite qu'on ne le pense. Ceux qui s'occupent déjà de l'inventaire évitent des tracas par la suite. Vous trouverez plus d'informations sur cette règle spécifique sur notre page concernant le certificat d'amiante pour les parties communes.
Le certificat n'est pas un document sans engagement. Il contient un inventaire de toutes les applications d'amiante trouvées par l'expert, avec un score de risque. Ce score détermine si vous devez faire retirer l'amiante de toute urgence, s'il peut rester tant qu'il n'est pas endommagé, ou s'il peut rester en place en toute sécurité. Lors d'une vente, vous devez remettre le certificat à l'acheteur. Sur cette base, l'acheteur peut décider de prendre des mesures supplémentaires.
Attention : un certificat ne dit pas toujours que tout doit être retiré. Parfois, l'amiante est en bon état et la loi le laisse tranquille. Il existe néanmoins des situations où le retrait est obligatoire, par exemple lors d'une rénovation qui endommage l'amiante ou pour les toits en amiante-ciment qui sont à l'extérieur et s'altèrent.
Dès que le certificat indique qu'une application est endommagée ou présente un risque, il est temps d'intervenir. Aussi, si vous allez rénover ou isoler, il est souvent plus judicieux de faire retirer l'amiante en une seule fois. Ainsi, vous évitez de devoir payer à nouveau pour un nouvel assainissement. Nous effectuons le retrait selon les techniques légales, qu'il s'agisse d'un désamiantage dans une maison ou dans un bâtiment plus grand.
Certains clients pensent pouvoir le faire eux-mêmes. Pour de petites pièces d'amiante fortement lié jusqu'à 35 m², c'est autorisé, mais il y a des conditions strictes. Le matériau doit être non endommagé et vissé, pas collé ni cloué. Et vous devez faire une déclaration de démolition. Pour tout le reste, et surtout pour l'amiante friable ou les plaques endommagées, une entreprise agréée est obligatoire. Sur notre page concernant le désamiantage pour les particuliers, nous énumérons les règles.
Nous voulons être clairs : Credim n'établit pas de certificats d'amiante ni d'inventaires d'amiante. Pour cela, vous devez vous adresser à un expert en amiante certifié. Le certificat est délivré via l'OVAM. Ce que nous faisons, c'est retirer l'amiante mentionné dans ce certificat, de manière sûre et légale. Il est donc préférable de nous appeler après avoir obtenu le certificat.
Vous avez déjà le certificat et vous voulez savoir combien coûte approximativement le retrait ? Le prix dépend du type d'amiante, de la quantité et de l'emplacement. Un toit en plaques ondulées est par exemple beaucoup plus simple que l'isolation de canalisations dans un vide sanitaire. Sur notre page concernant les facteurs qui déterminent le coût, vous trouverez plus d'explications.
Pour faire retirer l'amiante, vous n'avez pas besoin d'attendre une vente ou une rénovation. Même sans certificat, vous pouvez nous contacter pour un conseil sans engagement. Mais pour le certificat lui-même, vous devez donc vous adresser à un expert.
Un expert certifié vient sur place, évalue la situation et vous fait une proposition claire et sans engagement.
